אודות החברה
יזמות ופיתוח
התחדשות עירונית
מודל מימון ייחודי
מעטפת שירותים 360 לרכוש
D.G Development ישראל, הינה חלק מקבוצת D.G Development. החברה עוסקת בייזום ושיווק דירות מגורים בישראל ובחו”ל.
החברה שמה לה למטרה לאפשר לתושבי חוץ המבקשים לרכוש דירות מגורים בישראל לקבל מעטפת שירותים 360, החל מפתרון מימוני במודל ייחודי שהחברה פיתחה תוך מתן מענה לסוגיות פיננסיות (משכנתאות וכד’). התנהלות מול הרשויות בישראל בכל הכרוך ברכישת הדירה, הסרת חסמים בירוקרטיים, והתאמות ומפרט טכני תואם אוכלוסייה.
צוות החברה בישראל
דניאל דדון
יו"ר ובעלים
קבוצת D.G. Development
רפי קוגלר
מנכ"ל
מנכ"ל , ניהול ופיתוח פרויקטים רבים מול רשויות תכנון ומשרדי ממשלה בתחום הנדל"ן. שימש שנים רבות כסמנכ"ל חברה יזמית ושיווקית בתחום הנלד"ן. ניסיון מוכח בייזום שטחי נדל"ן, משלב התכנון ועד מסירת מפתח, הכוללים מאות יח״ד, בגבעת זאב, ירושלים, בני ברק ועוד.
יוסי שולמן
עו"ד בתחום התכנון והבנייה, עמותות ומשפט מינהלי .M.A מדיניות ציבורית וממשל – תוכנית מנהלים, האוניברסיטה העברית ירושלים
רוני ביסקר
חבר דריקטוריון, מהנדס אזרחי, שותף לשעבר ברשת זול סטוק בע"מ. יזם ומשקיע בתחום הנדל"ן ויצוא טכנולוגי. ניסיון רב בייזום פרוייקטים בארץ ובחו״ל.
בני רבינוביץ
אנליסט אשראי עם התמחות ספציפית בתחום הנדל"ן. ניסיון רב בניהול תיקי אשראי של יזמי נדל"ן בסקטור נדל"ן במערכת הבנקאית. שימש שנים רבות בליווי פיננסי בפרוייקטי נדל"ן בבנק הבינלאומי. תואר ראשון .B.A במנהל עסקים בהתמחות במימון ושוק ההון תואר שני EMBA במנהל עסקים.
Sephy Swissa
בעל ניסיון רב בניהול ופיתוח עסקי, בנייה ואסטרטגיית מוצר, בקרה תקציבית וניהול יחידות רווח והפסד. שימש שנים רבות כמנהל פיתוח עסקי בחברות מקומיות ובינלאומיות, מלווה ומנהל עסקאות נדל"ן ופרוייקטים משלב בדיקת הכדאיות כלכליות, ייזום, תכנון וביצוע. בעל תואר ראשון במשפטים B.LL
אומנות
החיים
פעילות בינלאומית
קבוצת D.G Development פעילות בינלאומית:
חברה בינלאומית שהוקמה בשנת 2006 על ידי מר דניאל דדון.
החברה מספקת פתרונות ושירותים חדשניים בשרשרת האספקה המאפשרים לחברות לשנע מוצרים במהירות ברחבי ארה”ב וברחבי העולם, המסייעים לחברות במגוון רחב של ענפים בתעשייה, לצמוח ולשגשג. מטרת החברה היא להעצים עסקים וצרכנים ברחבי העולם ללא המגבלות של גבולות ואתגרים לוגיסטיים, מתוך מגוון פתרונות ושירותים אותה החברה מציעה.
D.G Development מציעה בנוסף לקמעונאים, יצרנים, סיטונאים, ועסקים רבים פתרונות ה3PL ביעילות תחבורתית. פתרונות ההפצה מאפשרים ללקוחות להוציא למיקור חלקי או מלא את שרשרות האספקה המותאמים לצרכים הספציפיים.
במהלך השנים עם התפתחותה של החברה היא הרחיבה את פעילותה לתחום הנדל”ן, הכולל ייזום משלב הקרקע דרך תכנון וביצוע, דירות למגורים, מרכזים לוגיסטיים ונכסים מניבים.
D.G Development מאוגדת בקנדה ומרכזה ב .Plainfield- New Jersey החברה מעסיקה יותר מ-2,200 עובדים במספר מיקומים בניו ג’רזי, לוס אנג’לס, קנדה, סין, קולומביה, גרמניה, ישראל וויאטנם.
החברה פעילה בישראל החל משנת 2012 באמצעות חברת SELDAT יסודות צור.
חברת יסודות צור, נוסדה בשנת 1995 ומתמחה ביזום וביצוע של פרויקטים למגורים ברחבי ישראל. עם מוניטין של איכות ומצוינות. לחברה ניסיון מוכח במעל 4,000 דירות בשטח של כ-800,000 מ”ר בפרויקטים של יזמות וביצוע. לחברה רישיון קבלן רשום בסיווג ׳בלתי מוגבל׳.
בשנה 2012 רכשה החברה את יסודות צור. וכך הרחיבה את פעילות הנדל”ן בישראל תוך מתן מענה לכל סוגי הקהילות והאוכלוסיות. המאפיינים הייחודיים של החברה הינה הזמן והמשאבים שהחברה משקיעה בתכנון מוקפד, פרקטיות ונוחות, שימוש בחומרים וטכניקות מהאיכות הגבוהה והמתקדמות בענף.
פעילות הנדל”ן
בישראל
פרוייקטים נבחרים בישראל
בית שמש, פרוייקט סאן גארדנס
בית שמש, פרוייקט סאן גארדנס
פרויקט רובע 1
ירושלים פרויקט רובע 1
בית שמש פרוייקט נוף צורים
בית שמש פרוייקט נוף צורים
קרית יערים
קריית יערים
פרויקטים בשיווק
ירושלים
פרויקט רובע 1
2 מגדלי מגורים | 298 יח”ד
רובע המגורים החדש של ירושלים, נבנה במיקום המבוקש והמרכזי ביותר בעיר בכניסה מכביש 1 בסמוך לגשר המיתרים וברובע העסקים החדש המהווים שער הכניסה הראשי לעיר ירושלים. רובע 1 משנה בימים אלו את קו הרקיע החדש של ירושלים ומקבל את פניהם של הבאים לעיר. רובע העסקים של העיר יכלול מגדלי משרדים מעוצבים, מלונות, מרכזי קניות, תרבות בילוי ופנאי.
בשנת 2022, מגדל מס’ 1 קיבל אישור אכלוס, במקביל החלה הבנייה במגדל מס’ 2.
נתניה
שכונת עין התכלת
210 דירות
שכונת עין התכלת, שלושה מבנים כולל מסחר, מתוכם שני מגדלים 23-26 קומות, ומבנה שלישי 10 קומות. בסמיכות לקו החוף
נתיבות
שכונת רמות יורם
348 דירות
פרויקט של 16 בניינים הכולל 348 יח”ד. העיר נתיבות חווה בשנים האחרונות תנופת בנייה ואכלוס של אוכלוסייה מגוונת, ונהנית מביקושים גבוהים
קריית יערים
טלז סטון
1,200 דירות
במרחק של כ- 10 דקות מירושלים ובטווח של כחצי שעה מתל אביב ממוקם היישוב טלז סטון – אי ירוק של שקט ושלווה. היישוב בעל צביון חרדי ומאן כלס משפחות איכותיות כולל קהילות אנגלו -סקסיות.
ל D.G Development מעל 30 דונם קרקעות בצמוד ליישוב הקרקעות נמצאות בהליך תכנונידם להקמת שכונת מגורים חדשה ויוקרתית שתציע לתושבים איכות ופסטורליות לצד יישוב מבוסס ומבוקש.
צפת
שכונת רמת רזים
402 דירות
3 מתחמים בשכונת רמת רזים, בתכנון 16 מבנים, מ8 עד 10 קומות, החברה מציעה ללקוחותיה סה”כ 40 יח”ד מתוך תמהיל הדירה הנ”ל.
פירוט המסלול:
רכישה מעטפת דירה ומתן גמישות תכנונית ועיצובית מקסימלית לרוכש. אופן הרכישה בזהה ׳למסלול המימוני׳
הון עצמי:
בזהה ׳למסלול המימוני׳
יתרת עלות דירה
בזהה ׳למסלול המימוני׳
תשואה:
בזהה ׳למסלול המימוני׳
3 שירותים משלימים
*מציאת שוכר
*ניהול שוכר ותשלומים
*אחזקת דירה
*ניהול נכס מול הרשויות
*שירותי ניקיון
*שירותי room service
צרו איתנו קשר
כנפי נשרים 68, ירושלים
507 Hamilton Street, Somerset NJ 08873
200 South Pemberton Road, Pemberton NJ 08068